Зачем потенциальному наследнику необходим компетентный адвокат по наследству?

После смерти обладателя имуществом открывается наследственное дело. Нотариус, другие заинтересованные лица, взявшие на себя ответственность по сохранению имущества наследодателя, обязаны сделать всё возможное, чтобы сберечь вещи покойного и недвижимость до момента перехода прав собственности к правопреемнику. Но этого мало. Некоторыми видами имущества следует управлять, иначе бездействие приведет к разрушению вещей или к краху бизнеса.

Поэтому потенциальному наследнику желательно изначально воспользоваться помощью компетентного адвоката по наследству, чтобы всецело соблюсти свои интересы за столом переговоров и с оппонирующими наследниками, и с нотариусом, и с душеприказчиком, и с тем лицом, которое занималось управлением имуществом, а при потребности - в зале суда.

Общие требования к сбережению имущества

1. Сохранение имущества и управление им имеют цель защитить права и интересы наследников, а также лиц, имеющих свои интересы по условиям завещательного отказа (ст. 1137 ГК РФ) и завещательного возложения (ст. 1139 ГК РФ).
2. Наследники должны получать ту прибыль, которую имел бы прежний правообладатель от использования этого имущества.
3. Законодатель установил:
   1. сроки охраны имущества;
   2. сроки управления наследством;
   3. перечень возможных субъектов права, которым может быть поручена эта миссия;
   4. способ передачи собственности покойного в доверительное управление.
4. Законом предусматривается возможность возмещения затрат, что были понесены ответственными лицами, обеспечивающими сохранность наследства.
5. За оказание услуг по сбережению и управлению имуществом выплачивается вознаграждение.

В гражданском кодексе четко указан период, когда наследник не может воспользоваться имуществом покойного, ведь в течение полугода другие лица могут заявить о своих правах и получить свои доли или всё наследство целиком.

В ст. 1171 ГК РФ указан круг лиц, привлекаемых к обеспечению сохранности и функционирования объектов, включенных в наследственную массу.

1. Нотариус. Если в действие вступает наследование по закону, в нотариальную контору следует обращаться по месту открытия наследства. А завещание может находиться у того нотариуса, к которому завещатель обращался при жизни.
2. Исполнитель завещания, вписанный в завещательный документ.
3. Если часть наследства (к примеру, недвижимость) располагается в отдалении от основного места открытия наследства, проблемами сохранения имущества будут заниматься:
   1. местный нотариус;
   2. сотрудники органов местного самоуправления, исполняющие обязанности на той территории.
4. Сотрудники консульства (возможно, представительства) РФ, если определенные объекты, входящие в состав наследства, располагаются за рубежом.

Были разработаны "Основы законодательства РФ о нотариате" и утверждены ВС РФ актом № 4462-1 от 11.02.1993 г. (посл. ред. от 26.07.2019 г.). В этом правовом документе указано, что нотариус вправе проявлять собственную инициативу, когда принимает меры по обеспечению сохранности наследства.

Поводом, подталкивающим нотариуса к принятию мер, может послужить подача заинтересованным лицом соответствующего заявления. Инициаторами подачи такого заявления могут стать:

• сам наследник;
• его представитель (задействованный адвокат);
• душеприказчик;
• кредиторы лица, оставившего наследство;
• руководство местного органа опеки и попечительства;
• прочие лица, заинтересованные в сохранении имущества.

Душеприказчик (исполнитель завещания) занимается вопросами правопреемства в соответствии с положениями ст. 1134 ГК РФ. Если он согласился, значит, несет ответственность:

• за сохранение наследства;
• за распоряжением им (пока имущество не перешло в руки законных правопреемников);
• за управление имуществом (если возникает необходимость).

Предусмотрены два способа привлечения душеприказчика:

Способ первый. Когда завещатель составляет документ, он предлагает лицу, которому всецело доверяет, принять соответствующие обязательства. Это лицо:

• присутствует при составлении завещательного документа;
• письменно подтверждает свое согласие стать душеприказчиком (надпись на завещании).

Способ второй. Свое согласие в виде заявления по поводу принятия обязательств душеприказчик подает нотариусу. Этот документ прилагается к завещанию.

Также это лицо может быть освобождено от обязанностей, которые брало изначально, по решению суда:

1. если этого потребуют наследники;
2. если обозначенный исполнитель последней воли усопшего сам откажется от данной миссии.

Душеприказчик должен указать в суде причину, почему он изменил свое решение (например, ухудшение состояния здоровья). В противном случае, когда из-за его бездействия страдают интересы наследников, суд привлечет безответственного исполнителя завещания к ответственности.

Исполнитель завещания получает право действовать:

• самостоятельно;
• совокупно с нотариусом, обратившись к нему с заявлением.

В случае обращения к нотариусу, это ответственное лицо обязано оказывать душеприказчику всяческое содействие. К примеру, недвижимость наследодателя зарегистрирована в разных регионах РФ и государствах. Тогда нотариус по просьбе душеприказчика делегирует свои обязанности местному нотариусу или же уполномоченным органам, чтобы они взяли на себя временную ответственность за сохранность имущества покойного. Поручение отправляется через органы исполнительной власти.

В результате управлять наследством и охранять имущество оказываются призванными:

• или нотариус, работающий в том районе;
• или специальный орган;
• или консульство.

Этот срок зависит от ценности наследуемого имущества и его характера. Сроки определяет нотариус. Однако в ст. 1171 ГК РФ предусматриваются максимальные сроки.

1. Указанный период не должен превышать 6 месяцев, отсчет времени начинается с момента открытия наследства. Как раз этот период отводится для потенциальных наследников по общим правилам, чтобы они имели возможность заявить о себе. Возможно, они пожелают стать фактическими наследниками (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
2. В случае, если первоочередные наследники не желают становиться правообладателями, для реализации прав других претендентов отводится еще 3 месяца после истечения 6-месячного срока (п. 2 ст. 1156 ГК РФ, а также п. 2, п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

1. Должно пройти не более 3-х дней, как поступило сообщение по поводу открытия наследства, чтобы нотариус приступил к исполнению обязанностей по охране наследственной массы или же отдельных объектов.
2. К нотариусу может обратиться заинтересованное лицо, удостоверившее день смерти наследодателя, с поручением по поводу принятия соответствующих мер. Оно уполномочивает нотариуса управлять имуществом и охранять эту собственность.

В каком порядке охраняется наследство, это описывается в гл. XI указанных выше основах закона о нотариате № 4462-1.

Первое условие. Описывается имущество. Присутствуют два свидетеля, соответствующие требованиям, указанным в ст. 1124 ГК РФ. Эти лица обязаны:

• адекватно воспринимать происходящее;
• не иметь собственных интересов в данном деле;
• владеть языком.

Также в момент описи наследственной массы могут присутствовать:

• наследоприниматели и их представители (юристы, отстаивающие интересы своих клиентов);
• оценщик (когда точную стоимость объекта не удается определить сразу);
• душеприказчик;
• представители органов опеки и попечительства.

Второе условие. В акте должно быть детально описано всё имущество, принадлежавшее наследодателю при жизни, включая вещи для личного пользования, которыми пользовался покойный.

Некоторые вещи, обнаруженные в доме покойного, могли принадлежать другим физлицам или ЮЛ. Их следует внести в акт, чтобы они не пропали. Ведь наследнику придется возвращать действительным хозяевам их собственность.

Третье условие. Вещи, не принадлежавшие наследодателю, можно исключить из описи только путем обращения в суд с соответствующим иском.

Четвертое условие. Если процедура оформления описи затягивается,  может потребоваться перерыв. Все задействованные лица покидают помещение, которое закрывается и опечатывается. При этом в акте описи делается отметка:

• о причинах прекращения действия;
• о временном периоде, когда действие было прекращено;
• о состоянии пломб;
• о моменте последующего вскрытия помещения и возобновления описи.

Пятое условие. Когда оформление акта завершается, в конце документа указывается ответственное лицо, у которого будет храниться описанное имущество. Оно предупреждается об ответственности:

1. за сокрытие;
2. за растрату;
3. за отчуждение иным способом;
4. за любое нанесение убытков наследникам.

Шестое условие. В ходе описи могут быть обнаружены предметы, имеющие ценность:

1. художественную;
2. научную;
3. историческую.

В обязанность нотариуса вменяется сообщать о находке в компетентные органы.

Седьмое условие. Акт подписывают все участники. Должно быть минимум 3 экз. этого документа, хотя каждое заинтересованное лицо вправе потребовать выдачи отдельного экземпляра для себя. Каждая копия заверяется нотариально.

1. Если в состав наследственной массы включены наличные средства, нотариус вносит их на свой депозит.
2. Ценности передаются в банк-депозитарий на хранение, заключается договор между поклажедержателем и поклажедателем (ст. 921 ГК РФ). Банк выдает именной сохранный документ.
3. К ценностям, передаваемым на хранение, относятся:
   1. Валюта;
   2. Ценные бумаги, если не требуется управление ими;
   3. Драгметаллы в слитках;
   4. Драгоценные камни;
   5. Драгоценные изделия;
   6. Предметы, обладающие ценностью исторической или художественной, и пр.
4. На имущество из категории опасного (оружие, яды, наркотики) наложено ограничение в обороте. То есть прежний обладатель, пока был жив, имел право использовать эти предметы. Новые собственники по разным причинам могут быть лишены такого права или не смогут его получить.

Нотариус обязан неотлагательно сообщить об обнаруженном имуществе, считающемся опасным, в ОВД или МЧС. Тогда при описи имущества должны присутствовать представители этих органов. Если потребуется, опасные предметы будут изъяты на определенное время, чтобы можно было выяснить возможность их использования в дальнейшем.

Однако это не означает, что опасные предметы он будет передавать лично - из рук в руки. К тому же новые владельцы будут обязаны подтвердить в соответствующих гос. органах свое право на владение имуществом, не предназначенным для бесконтрольного использования.

1. Ситуация, когда имущество не требует особых условий для хранения. Согласно положениям, описанным в гл. 47 ГК РФ (раздел "Хранение"), такие имущество обычно передается наследникам, они же и занимаются его хранением.
2. Оно может быть также передано иным лицам, с которыми подписывается соглашение (ст. 886 ГК РФ). Так что временными владельцами такого имущества, отвечающими за его сохранность, могут стать:
   1. Непосредственно наследники;
   2. Доверенные лица;
   3. Нотариус;
   4. Душеприказчик.
3. Ситуация, когда имущество следует передать в управление. Исполнителем завещания или нотариусом составляется соглашение, по условиям которого имущество покойного передается в доверительное управление. Эта ситуация регулируется статьей 1026 ГК РФ. Такая ситуация требует разрешения в том случае, если часть наследства находится в значительном отдалении.
4. Ситуация, когда специфика наследуемого имущества требует оперативного управления. Ожидание и бездействие приводят или к порче имущества, или к убыткам, или к назначению штрафных санкций от контрагентов. Ведь имущественная масса может представлять собой:
   1. Фирму (долю в предприятии, ценные бумаги, что предусматривают непосредственное и постоянное участие их обладателя в решении различных вопросов);
   2. Права требования (в том числе получение дивидендов);
   3. Долги.

В гл. 53 ГК РФ указывается, как регулируется доверительное управление. Душеприказчик или нотариус заключают договор с лицом, согласившимся принять на себя ответственность по управлению имуществом покойного. Заключается договор (ст. 1017 ГК РФ). В документе описываются все действия, которые лицо, ставшее управляющим, имеет право совершать. Цель его деяний – сохранение имущества наследодателя, управление указанным имуществом. Этот субъект:

• получает дивиденды;
• участвует в собраниях;
• нанимает охранников;
• запрашивает документы организации с целью контролирования ситуации;
• принимает решения.

Доверительное управление может взять на себя как один из наследников (он имеет соответствующее образование, опыт в сфере этой деятельности), так и любое иное лицо, в том числе высококвалифицированный юрист, соблюдающий выгоды своего клиента.

При этом нотариус или душеприказчик имеют право не соглашаться на привлечение конкретного лица к осуществлению доверительного управления. Они могут выяснить, что кандидат ставит своей целью извлечение личной выгоды. Также это лицо может использовать полномочия во вред прочим наследникам.

Судья может взыскать с нотариуса или душеприказчика большие средства в пользу понесших убытки наследников. К примеру, лица, которым полагается сохранять имущество наследодателя, не пожелали организовать доверительное управление, а покойный имел большой объём акций в непубличном АО. На какой-то период эта организация практически перестала функционировать, так как не могли приниматься решения от имени умершего члена.

Такие иски суд обычно удовлетворяет полностью, так как здесь налицо нарушения статей 1026 ГК РФ и 1173 ГК РФ. Дальше рассматривается вопрос о размере возмещаемого ущерба, что был причинен наследникам из-за нерасторопности ответственных лиц.

По общим правилам, такие функции носят возмездный характер, хотя в договоре могут присутствовать какие-то другие условия. Стороны самостоятельно определяют размеры оплаты этих услуг, однако они должны быть разумными и оправданными. Покрытие расходов производится поочередно (ст. 1174 ГК РФ).

1. Первым делом возмещаются траты на лечение наследодателя, впоследствии умершего, и на его похороны.
2. Затем возмещаются расходы на охрану имущества и на управление ценной собственностью.
3. В последнюю очередь компенсируются расходы, что были направлены на исполнение завещания.

Возмещение расходов проводится за счет наследства, так что траты не должны выходить за рамки его стоимости. Требования по поводу возмещения расходов могут предъявить:

• нотариус;
• душеприказчик;
• иное лицо, официально занимавшееся хранением и управлением;
• фактический наследник, которому пришлось отдать часть наследства других правопреемникам.

Эти требования направляются:

• или к наследникам;
• или непосредственно к наследуемому имуществу.