Адвокат по жилищным вопросам

Ответы на жилищные «вопросы» рано или поздно приходится искать каждому россиянину, в том числе в суде. По статистике 40% от общего числа гражданских дел приходится именно на жилищные споры. Приватизировать социальную квартиру и передать в муниципальную собственность личную жилплощадь, оформить недвижимость в дар и оспорить акт дарения, определить долю наследства в частном доме и приобрести участок за границей, решить вопросы долевого строительства и взыскать задолженность — спектр жилищного права огромен.

Наше бюро помогает клиентам в решении этих и других задач. Мы знаем тонкости жилищного права и владеем обширным опытом в решении таких споров.

Случай из практики

Дело о признании имущественных прав на иностранную недвижимость

При разделе имущества бывшая супруга Юрия Л. решила присвоить себе квартиру в Лондоне и апартаменты в Португалии, купленные в браке. Для этого она обратилась в органы Англии и Португалии с требованием исключить ее мужа из реестра прав на недвижимость и добилась желаемого. В заявлении она указала раздельный режим собственности, о чем якобы договорились ранее, но, по словам клиента, это неправда. Бывшая жена клиента была уверена, что дела о недвижимости за пределами России неподсудно российским судам.

Перед бюро возникла сложная юридическая задача — признать все имущество, нажитое в браке стоимостью около 100 млн рублей, совместным, и разделить его по справедливости, в том числе иностранную недвижимость.

Анна Фабричная, юрист Адвокатского бюро города Москвы «Соколов, Трусов и Партнёры»:

Мы проанализировали судебную практику по аналогичным спорам. Связались с иностранными коллегами, подготовили, перевели и отправили запросы в госорганы Англии и Португалии, которые регистрируют права на недвижимость.

Обратились в ФНС России, банки, Росреестр и ПФР за доказательствами получения совместного дохода супругами. Опросили свидетелей со стороны доверителя и его бывшей жены. Получили заключение о нормах права Республики Португалия. Обратились с иском о признании имущества, приобретенного в браке, совместно нажитым имуществом.

Результат

Бюро выиграло дело. Все имущество, о котором шла речь на процессе, было признано совместно нажитым и подлежащим разделу в равных долях. Права Юрия Л. на иностранную недвижимость были полностью восстановлены госорганами Англии и Португалии. Суды апелляционной и кассационной инстанций оставили решение без изменений.