1. Главная
  2. Услуги
  3. Раздел имущества
  4. Физическим лицам

Составление брачного договора для ипотеки

Входим в рейтинг рекомендованных юридических компаний «Право.ru–300».

Оставить заявку Подробнее

Какими делами мы занимаемся?

Специалисты нашего бюро помогут вам составить грамотный брачный договор, который поможет вам предусмотреть большинство проблем, связанных с разделом ипотечной квартиры. 

Брачный договор - официальный документ, который заключается между супругами по обоюдному согласию и содержит в себе условия распределения их прав на совместно нажитое имущество. Если пара вдруг решит развестись, раздел имущества при наличии этого документа пройдет гораздо быстрее и легче. Особенно это важно, если супружеская пара решит оформить ипотечный кредит.

Наше бюро предоставляет адвокатов, специализирующихся на:

  • бракоразводных процессах;
  • делах, касающихся алиментов;
  • определению места жительства детей;
  • разводе супругов, имеющих ипотеку;
  • разделе машины;
  • составлении брачного договора, в том числе для ипотеки.

Наша команда

Трусов Фёдор Николаевич
Трусов Фёдор Николаевич

Стаж юридической практики: 21 год Адвокат

Специализация

  • Уголовное право, уголовные дела экономической направленности
  • Корпоративные и арбитражные споры, осложненные уголовно-правовым элементом
  • Споры, осложненные иностранным элементом
  • Споры с участием средств массовой информации, дела о клевете, защите чести и достоинства

Контактная информация

Удобное время для связи: ежедневно с 10:00 до 20:00

Подробнее
Связаться

Мы занимаемся семейными делами более 17 лет

  • 5

    сильных адвокатов

    Каждый из экспертов будет трудиться конкретно над вашей ситуацией

  • >5000

    проведенных дел

    Огромная цифра блестящих побед и отдельных поражений

  • 24/7

    на защите ваших интересов

    Более 15 лет с нашими клиентами

Полезно знать

  • Чем поможет адвокат
  • Приемущества бюро
  • Статистика дел

Некоторые банки упоминают брачный договор в качестве одного из условий выдачи ипотечного кредита супругам. Так кредитор уменьшает свои риски: всегда есть вероятность невыплаты задолженности в случае развода пары по причине уменьшения общего дохода семьи.

В каких ситуациях оформление соглашения между мужем и женой для взятия ипотеки актуально?

  1. Зарабатывает только один супруг. В этом случае документ, составленный обоими членами семьи, устраняет возможные претензии неработающего мужа/жены на квартиру.
  2. Кто-то не согласен оформлять ипотеку. Закон требует согласие супруга заемщика на получение ипотечного кредита, если этот момент не оговорен между членами семьи.
  3. Ипотека оформлена до бракосочетания. Купленное до брака имущество по закону разделу не подлежит. Но стороны могут исправить это, внеся нужный пункт.

Одним из главных преимуществ договора является увеличение шанса на одобрение заявки на ипотечный кредит, поскольку один человек в паре, как заемщик, может иметь недостаточный доход. Так банк имеет больше гарантий, что муж и жена выплатят кредит.

Есть ряд ситуаций, в которых брачный контракт, заключенный между мужем и женой, не предоставляет им и кредитору гарантий того, что задолженность будет погашена, а деление имущества при разводе произойдет справедливо. Самый частый случай - брачный контракт не заверен у нотариуса. Такой документ не имеет юридической силы, даже если составлен правильно. Есть и другие основания для отказа:

  1. договор заключен в результате обмана, применения насилия или угроз;
  2. один из поставивших подпись является недееспособным лицом;
  3. условия ущемляют законные права одной из сторон.

Если одна из сторон докажет в суде один из перечисленных фактов, договор может быть расторгнут.

Документ соглашения между мужем и женой составляется в письменном виде, затем в обязательном порядке заверяется у нотариуса. Можно заключать соглашение как до вступления в брак, так и после - т.е. в любой момент. Но действовать оно начнет только после того, как отношения пары будут официально зарегистрированы в ЗАГСе.

Вы можете доверить составление брачного договора для оформления ипотеки адвокату из нашего бюро «Соколов, Трусов и Партнеры» в Москве. Мы предлагаем эту услугу по разумной цене, точная стоимость будет понятна после консультации. Мы гарантируем вам отсутствие ошибок в документах и профессиональную правовую помощь. Оставьте онлайн заявку на сайте или позвоните по указанному номеру телефона.

Плюсы досудебного решения разногласий

Если клиенту удается урегулировать проблему в досудебном порядке — выигрывают все. Это значительно сокращает срок решения вопроса и затраченные издержки. В среднем, по статистике, так поступает около 50% клиентов.

Почему стоит обратиться именно в наше бюро?

Бюро «Соколов, Трусов и партнеры» более 17 лет занимается юридической практикой, в том числе – составлением различных договором, бракоразводными процессами. Семейные споры – сложная и деликатная тема, которую осложняет накал эмоций бывших супругов. Избежать конфликтов поможет заранее составленный договор, снимающий самые острые вопросы. 

За время практики мы:

  • приобрели огромный практический опыт работы;
  • защитили права сотен граждан, чьи интересы были ущемлены в ходе развода, определения места жительства детей, присуждения алиментов;
  • помогли уладить многие разногласия в досудебном порядке. 

Мы практикуем индивидуальный подход: проводим предварительную консультацию для каждого клиента, производим глубокий анализ дела и стремимся добиться лучшего результата, который удовлетворит нашего клиента. Каждый из специалистов Бюро считает своим долгом оказать Вам полную, доступную и качественную правовую поддержку на самом высоком профессиональном уровне. 

Год Общее число Направленность
2018 17 Расторжение брака в судебном порядке, определение порядка общения с детьми, алименты, раздел имущества, установление отцовства
2019 5 Расторжение брака в судебном порядке, алименты, выделение супружеской доли в судебном порядке.
2020 21 Расторжение брака в судебном порядке, определение порядка общения с детьми, взыскание алиментов, раздел имущества, выселение бывших супругов, семейные споры с участием иностранцев.
2021 18 Расторжение брака в судебном порядке, определение порядка общения с детьми, алименты, раздел имущества, выселение бывших супругов, выделение супружеской доли в судебном порядке, семейные споры с участием иностранцев.
2022 7 Расторжение брака в судебном порядке, определение порядка общения с детьми, алименты, раздел имущества.
4,4
Рейтинг организации в Яндексе
Написать отзыв

Как выбрать хорошего адвоката?

Частые вопросы

  • Все

  • Можно ли аннулировать брачный договор во время действия ипотеки?

    Брачный договор можно расторгнуть в любое время действия ипотеки до официального развода. Для аннулирования соглашения муж и жена должны прийти к обоюдному согласию. Когда договор будет расторжен — раздел имущества после развода будет проведен по закону.

  • Нужен ли брачный договор при оформлении ипотеки?

    Законодательной нормы, предписывающей супругам заключать брачный договор при оформлении ипотеки нет. По умолчанию имущество, нажитое в браке, при разводе делится между супругами поровну. Юристы рекомендуют оформлять контракт, чтобы стороны могли защитить свои имущественные права и получить при разводе справедливую долю в недвижимости. Целесообразно оформить брачный договор, если доход имеет только один из супругов. Также разумно заключить соглашение, если одна из сторон не согласна брать ипотеку. Отдельный случай — когда кредит был взят до брака. По законодательству все имущество, приобретенное до брака не подлежит разделу.

  • Можно ли расторгнуть брачный договор?

    Да, но только по взаимному согласию через нотариуса. Если согласия нет – договор можно признать ничтожным или изменить через суд – чаще всего такая процедура проводится в тех случаях, когда действующий текст договора значительно ущемляет интересы одной из сторон.

  • В какой момент начинает работать договор, заключенные в браке?

    Брачный договор можно заключить в любой момент – от заключения брака до развода. Документ вступает в законную силу в момент его заверения нотариусом.

  • Можно ли составить брачный договор самостоятельно?

    Да, вы можете составить этот документ и заверить его у нотариуса. Но помните: без специальных знаний и юридического опыта вы рискуете совершить ошибки, которые со временем, в случае развода, приведут к крупным неприятностям. Лучше доверить этот вопрос профессионалу и обратиться за составлением брачного договора к квалифицированному юристу.

  • Смотреть еще

Наша повседневная работа

Смотреть еще

Стоимость услуг

  • Тарифы
  • От чего зависит стоимость
Изучение и анализ материалов дела, консультации от 15000 руб. Обратиться Обратиться
Составление заявлений, жалоб, запросов, справок, поиск и сбор новых доказательств, работа со свидетелями, экспертами и т.д. от 20000 руб. Обратиться Обратиться
Работа с государственными органами, судами от 15000 руб. Обратиться Обратиться
Ведение «под ключ» бракоразводного процесса, дела о взыскании алиментов, разделе совместно нажитого имущества и т.п.  в суде 1-й инстанции от 100000 руб. Обратиться Обратиться
Обжалование незаконных действий работников государственных органов от 50000 руб. Обратиться Обратиться
Апелляционная инстанция «под ключ» от 70000 руб. Обратиться Обратиться
Кассационная инстанция «под ключ» от 70000 руб. Обратиться Обратиться

Оставьте заявку на консультацию

Спасибо за обращение!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Наши услуги

  • Физическим лицам
  • Юридическим лицам
  • Коллективные иски

Контакты

Адрес

109544, г Москва, ул Большая Андроньевская, д 13, стр 2

Часы работы

Пн-Пт с 10:00 до 22:00

Оставить заявку

Оставьте заявку на консультацию

Мы оценим перспективы Вашего дела и найдём решение проблемы!

Спасибо за обращение!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Спасибо за обращение!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Закрыть

Отправьте нам свой вопрос

Мы оценим перспективы Вашего дела и найдём решение проблемы!

Спасибо за вопрос!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Спасибо за вопрос!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Закрыть